深圳市福田區(qū)支持車公廟片區(qū)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)空間供給側(cè)發(fā)展若干措施

 第一條　
為了促進(jìn)車公廟片區(qū)更新發(fā)展，降低企業(yè)成本，加快產(chǎn)業(yè)集聚，根據(jù)《深圳市福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長期發(fā)展規(guī)劃（2017-2035年）》《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》，制定本措施。

第二條  
本措施適用于注冊(cè)登記、稅務(wù)關(guān)系、統(tǒng)計(jì)關(guān)系在福田區(qū)，具有獨(dú)立法人資格、健全財(cái)務(wù)制度、實(shí)行獨(dú)立核算的文化時(shí)尚企業(yè)及民管注冊(cè)地址在福田轄區(qū)內(nèi)、具有法人資格的相關(guān)社會(huì)團(tuán)體等，或?qū)ΩＬ飬^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重要貢獻(xiàn)的其他單位。本措施重點(diǎn)支持時(shí)裝、服飾配品等時(shí)尚企業(yè)及相關(guān)時(shí)尚價(jià)值鏈。

第三條  
車公廟片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間適用范圍為東至泰然一路、南至濱河大道、西至廣深高速公路、北至深南大道圍合區(qū)域的政府物業(yè)，以及圍合區(qū)域內(nèi)及周邊經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定的社會(huì)物業(yè)。

第四條  政府物業(yè)租金優(yōu)惠支持

對(duì)入駐政府物業(yè)的文化時(shí)尚企業(yè)總部，根據(jù)其綜合貢獻(xiàn)或營業(yè)收入，按市場評(píng)估價(jià)的50%-70%為基準(zhǔn)予以租賃，支持年限三年，每家企業(yè)支持面積不超過20000平方米。

對(duì)入駐政府物業(yè)具有國際影響力的設(shè)計(jì)師品牌，按市場評(píng)估價(jià)的50%為基準(zhǔn)予以租賃，支持年限三年，每個(gè)設(shè)計(jì)師品牌支持面積不超過500平方米。

對(duì)入駐政府物業(yè)的設(shè)計(jì)師訂貨平臺(tái)，根據(jù)其交易額，第一年按市場評(píng)估價(jià)的30%為基準(zhǔn)予以租賃，第二年按市場評(píng)估價(jià)的40%為基準(zhǔn)予以租賃，第三年按市場評(píng)估價(jià)的50%為基準(zhǔn)予以租賃，支持年限三年，每個(gè)訂貨平臺(tái)支持面積不超過500平方米。

對(duì)入駐政府物業(yè)的國際時(shí)尚公共交流平臺(tái)給予租金優(yōu)惠，第一年給予免租支持，第二年按市場評(píng)估價(jià)的30%為基準(zhǔn)予以租賃，第三年按市場評(píng)估價(jià)的40%為基準(zhǔn)予以租賃，支持年限三年，每個(gè)項(xiàng)目支持面積不超過3000平方米。

對(duì)入駐政府物業(yè)的國際時(shí)尚媒體，給予免租金支持，支持年限三年，每家時(shí)尚媒體支持面積不超過500平方米。

企業(yè)或社會(huì)組織入駐政府物業(yè)滿三年后，根據(jù)效益情況按照區(qū)政府有關(guān)規(guī)定確定租金優(yōu)惠方案。

第五條  社會(huì)物業(yè)租金支持  

對(duì)入駐經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定符合條件的社會(huì)物業(yè)的文化時(shí)尚企業(yè)及相關(guān)社會(huì)組織予以支持。入駐甲級(jí)寫字樓的，按每月50元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，在支付上一年度租金后給予支持；入駐非甲級(jí)寫字樓的，按每月30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，在支付上一年度租金后給予支持。支持年限三年，根據(jù)其綜合貢獻(xiàn)分檔，每家企業(yè)或社會(huì)組織支持面積不超過1000平方米。

第六條  辦公用房購置支持  

對(duì)符合條件的文化時(shí)尚企業(yè)在車公廟片區(qū)新購置自用社會(huì)辦公用房（不含附屬和配套用房的），根據(jù)其經(jīng)營情況，按實(shí)際購房價(jià)格10%的標(biāo)準(zhǔn)分三年給予支持，最高支持總額2000萬元。所購房屋拿到第三年支持后5年內(nèi)不得對(duì)外租售，否則需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。

第七條  公共藝術(shù)空間建設(shè)支持  

在車公廟片區(qū)建設(shè)公共藝術(shù)空間且面積不少于500平方米的，經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可，按照項(xiàng)目實(shí)際投資額的30%給予一次性支持，每家企業(yè)年度支持最高200萬元。此項(xiàng)目與第四條政府物業(yè)租金優(yōu)惠支持、第五條社會(huì)物業(yè)租金支持不可同時(shí)享受。

第八條  重點(diǎn)項(xiàng)目支持  

對(duì)區(qū)政府重點(diǎn)支持的特大、緊缺、關(guān)鍵項(xiàng)目，可采取“一事一議”的方式予以支持。

第九條  限制和除外情形

本措施支持資金受年度資金總額控制。

第十條  
本措施自發(fā)布之日起10日后實(shí)施，至2022年12月31日止，由區(qū)文化廣電旅游體育局負(fù)責(zé)解釋。